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IMWRC – Nächstebreck bietet BAUGRUND für ihr neues Haus!

Sie suchen Immobilien in Wuppertal?
Ob Norden, Osten, Süden oder Westen...
IMWRC hat die Besten!!!

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene, noch zu teilende Baugrundstück hat eine Größe von ca. 480 m² und ist voll erschlossen.


Es handelt sich um die Abtrennung des vorderen Bereiches eines privaten, 1821 m² großen Grundstückes.
Ein Gasanschluss liegt in der Straße, Glasfaserkabel liegen ebenfalls nahebei.

Das Grundstück hat eine Südausrichtung und liegt in einer Nebenstraße in verkehrsberuhigter Zone.
Die direkte Nachbarschaft wird bestimmt durch schöne, gepflegte Eigenheime auf großen Grundstücken.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 477 der Stadt Wuppertal.
Ausdrücklich gewünscht ist eine 1,5-geschossige Bauweise.

Objektrelevante Unterlagen liegen im Büro zur Einsicht bereit.
Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Grundstücksbegehung nur nach Absprache.
 

LAGE

Man findet dieses beachtenswerte Angebot in Wuppertal, im Stadtteil Oberbarmen, in der Gemarkung Nächstebreck.
In knapp 5 min Fahrzeit liegen gleich zwei BAB-Auffahrten, über die A46 und die A 1 lassen sich das Bergische Land und seine wichtigsten Zentren problemlos erreichen.
Busverbindungen sind vorhanden.
Die Lage ist insgesamt ruhig und durch schöne Einfamilienhausbebauung geprägt.

SONSTIGES

Wir stellen Ihnen unser Unternehmen vor:

Wir, als IMWRC - Immobilienmarkt Wuppertal Ralf Clamor, geschäftsansässig Zur Werther Brücke 7, D – 42275 Wuppertal (nahe der Werther Brücke), Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch die Stadt Wuppertal, begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie.

Unser Service für den Käufer:

Finanzierungen und Kredite
auch ohne Eigenkapital
Erstellung von Wertgutachten
Objektanalyse
notarielle Abwicklung
Wohnflächen – Berechnung
Sanierung / Renovierung
Umzug
Haus & Mietverwaltung

Unser Service für den Verkäufer:

Erstellung des Exposes
bildliche Inserate
diskrete Vermarktung
Markt – Analyse
kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
Bonitäts – Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform – Abfrage

 

Mit Immobilien sichern Sie sich den ersten Grundstein Ihrer Zukunft.
Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen!
Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers.
Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit.

 

Preis
Kaufpreis: € 115.000;-

Provision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
Es liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über IMWRC – Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal.
Überblick
Grundstücksfläche: ca. 480 m²

Bebauung: nach Bebauungsplan
gewünscht 1,5-geschossige Bauweise

Verfügbar ab: nach Absprache